來源：市房管局
瀏覽數：0
2023-07-06 09:29
“業委會的工作經費能否從公共收益中支出，需要召開業主大會嗎？”
“物業服務合同即將期滿，續聘還是更換物業企業，是否需要召開業主大會進行投票表決？”
在洪山區林嶼岸春天社區提問的聲音不絕于耳......
為切實加強與對口社區的黨建共建工作，強化黨建引領基層治理，助力城市更新工作順利開展。近日，市住房保障和房屋租賃事務中心聯合市物業管理事務指導中心組建“專家團”到林嶼岸春天社區開展“物業管理”專題培訓，推動基層治理提質增效，林嶼岸春天社區居委會、業委會及物業服務企業代表近20人參加培訓。
“沉浸式”備課
為確保培訓質量，強化培訓效果，市住房保障和房屋租賃事務中心黨委科學謀劃、精心組織，提前安排黨員深入社區開展體驗式調研，面向社區干部、居民代表等搜集與物業管理領域相關且群眾關注度高、矛盾糾紛集中的治理問題，經過認真梳理、分類篩選后，主動交由物管中心進行選題，有針對性地開展備課設計。
“集中式”講授
培訓中，來自市物業管理事務指導中心的業務骨干吳正坤首先講解了我市住宅專項維修資金政策、申請與使用流程，強調了具體操作中的難點、要點；湖北泓峰律師事務所金志方律師圍繞業委會工作的相關法規政策及規范流程展開了細致解讀，重點對小區公共收益分配歸屬、業委會監督及支持物業企業合同履約等方面進行了闡釋；市物業管理事務指導中心的業務骨干徐康用通俗易懂的語言，為大家介紹了我市業主決策電子投票規則，展示了業主決策電子投票系統。培訓內容幫助社區進一步理順了物業管理工作脈絡，有效提升了社區物業管理隊伍的專業化規范化水平。
“開放式”解惑
在解答環節，參會人員你一言我一語，紛紛提出各自遇到的難點困惑。專家們結合政策法規和工作經驗，引用代表性案例，出謀劃策、現場支招。
“說實在的，要不是你們來了，這些零散的問題還真不知道上哪兒問去。”觀點的碰撞、經驗的分享、政策的學習......活動不知不覺中接近尾聲，大家表示學到了很多寶貴知識和經驗，明確了工作方向，拓展了工作思路，激發了工作熱情，增強了維護廣大群眾合法權益的信心和決心。
此次活動是市住房保障和房屋租賃事務中心與洪山區林嶼岸春天社區的黨建共建項目之一，也是美好環境與幸福生活共同締造的一次生動實踐。市住房保障和房屋租賃事務中心將按照“機關黨建聚力助推城市更新”專項行動要求，緊扣“黨建+共建”主線，深化“我為群眾辦實事”機制，扎實開展“一下三民”實踐活動，發動黨員干部深入結對社區，積極參與“城市體檢”，圍繞基礎設施、環境衛生、園林綠化、公共服務、物業管理、養老服務、安全消防等事項，開展體驗式調研，梳理社區環境、功能等方面難點、堵點、痛點問題，形成“城市體檢報告”，努力推進“美好環境與幸福生活共同締造”。
（本稿件為武漢機關黨建網原創，如需轉載請與武漢機關黨建網聯系）
返回頂部
返回頂部
